开祥公园壹号 价值分析报告
项目概述
开祥R26;公园壹号由深圳昊博集团旗下的河南开祥置业有限公司投资开发,开祥置业成立于1993年,至今已有26年的发展历史,公司立足郑州,精耕河南,是郑州房地产行业综合实力十强,公司业务包括房地产投资、开发、建设、商业运营及管理、物业管理和产权经纪服务,是郑州房地产开发先进单位、省级先进单位。开祥公园壹号项目位于文明大道路与钢花路交叉口西南角,处于西区中央地带的核心位置,独占西区龙安公园、市政公园“双公园”的黄金生态资源,打造公园式居住体系,礼献安阳生态人居标杆。项目总建面约9.3万平方米,规划建筑7栋高层住宅,容积率约为2.49,超百米楼间距,空间格局开阔,产品以建面约109-136㎡三房为主,总住户达到590户,周边交通便利,钢花路与文峰大道、文明大道、文昌大道、安彩大道交汇成“四横一纵”的交通格局,9路、13路公交车途径本项目,连通文峰区及殷都区两大商圈;配套醇熟完善,商场、**、医院、银行等生活所需一步到位。社区绿化率高达约40%,约6000㎡的中央大花园,规划有儿童游乐、老年活动、集中绿地等主题场所,打造“三横一纵一中心五大组团”景观体系,方寸华彩,移步异景,全龄生活各得其乐。23年物管经验的天城物业加持,以ISO9001认证的国家化标准服务,全方位照顾居者日常生活的每一个细节,24**伺服精品生活。
开祥公园壹号共有4个户型,3室2厅1卫建面88m²,3室2厅2卫建面129m²,3室2厅2卫建面127m²,3室2厅2卫建面142m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:88m²
3室2厅
建面:129m²
3室2厅
建面:127m²
开祥公园壹号项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
开祥公园壹号项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
开祥公园壹号项目位于文明大道路与钢花路交叉口西南角,处于西区中央地带的核心位置,独占西区龙安公园、市政公园“双公园”的黄金生态资源,尊享西区中央商务区(CBD)、和中央生活区(CLD)“双中心”的铂金地段。开祥公园壹号是由安阳天旺置业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:589,建筑面积:93560.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2020-12-31元/㎡·月