嘉洲格林小镇 价值分析报告
项目概述
嘉洲格林小镇项目位于中华路南段与安康大道交叉口西北角,嘉洲格林小镇小区占地234亩,总建筑面积46万平方,嘉洲格林小镇小区共25栋住宅,2425套房源。小区的主入口设在文兴大道上.次入口设置在安康大道上,嘉洲格林小镇小区采用人车分流,机动车辆基本在小区入口即进入地下车库,减少地面车流对内部环境的影响,同时也保障了小区嬉戏儿童和散步老人的安全。地块的主次出入口均设有沿街道路,将商业沿道路设置,既能满足了业主的日常购物需要,同时也可作对外的形象窗口。小区建筑采用新亚洲风格,建筑体型简洁明快。高层外立面一至三层,局部四层采用咖啡色仿石涂料,部分加入砖红色仿砖涂料,坡屋顶为蓝灰色水泥瓦,使建筑呈现出古典与现代相结合的韵律之美。在材质色彩上形成和谐统一的视觉效果,给人亲切宜人的居家感受,同时其精致的建筑构件充满细腻感,给建筑增加了价值感。嘉洲格林小镇小区整体布局遵循“尊重自然,超前性”,的设计理念,在设计中结合周边道路和景观绿地,连接到高层住宅及洋房中去,组团中间的中央绿化景观将各栋住宅有机的联系在一起,形成丰富的人文与自然相融合的居住氛围,增添了生活情趣,这些中心绿化不向城市开放,只属于小区的住户所有,并且远离主要的城市道路,通过设计上的流动和穿插,将丰富的景观呈现在每个住户的窗前。中心景观创造出一种静谧,安详的居住氛围,形成一步一景,推窗望景的设计理念。住区景观对于住户而言,他们既需要开放的绿地,也需要有属于个人的私密空间。设施齐备的硬质及软质场地,通过对植物、围墙和小品设施的配置和景观处理,不仅能够增进视觉舒适度,也可满足居民对安全感和私密性的要求,注意“动态”娱乐和“静态”休憩的结合,设置景观缓冲带加以隐蔽,既要保证有适量的硬质场地和美观适用的室外家具,也需要保留有一定私密感的安静场所。嘉洲格林小镇在满足日照、通风等条件下,可能的为争取良好的视角,适时适地造景或组景,创建一个安全舒适的居住环境,拥有自己的个性和特色,使居民产生家园的归属感。必须贯穿“以人为本,物为人用”的观点,建设出一个具有新世纪特色的小区。
嘉洲格林小镇共有9个户型,3室2厅2卫建面120m²,3室2厅2卫建面130m²,3室2厅1卫建面115m²,3室2厅2卫建面122m²,4室2厅2卫建面140m²,4室2厅2卫建面140m²,4室2厅3卫建面161m²,4室2厅3卫建面162m²,6室3厅4卫建面273m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:120m²
3室2厅
建面:130m²
3室2厅
建面:115m²
嘉洲格林小镇项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
嘉洲格林小镇项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
嘉洲格林小镇项目位于中华路南段与安康大道交叉口西北角,紧邻国旅安阳城。项目正处于安汤新城中华路上,是未来发展安阳至汤阴的主干道也是安阳的城市中轴线。项目周边路网发达,距南林高速入口三**车程。距离华强城候机大巴指定上车点不到十**车程。可便捷到达安阳老城区和邯郸机场。距安阳站和安阳东站车程30**左右,可通过飞机,高铁,高速快速到达全国各大主要城市,小区交通便利,可达性强。嘉洲格林小镇是由河南嘉洲房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年洋房:70年,规划户数:,建筑面积:460000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2018-10-07元/㎡·月